住工房オイカワハウジング

リノベーション特集(K様邸の場合)

今回の建物　平家建(5.5間×11.5間　60数坪)(築100年～120年位)

【建物再生のコンセプト】

施主様の希望

・（木柵）数千冊の本のストック考えたい

・水廻りを良くしたい

工事内容・特長

建物の半分（水廻り＋茶の間＋寝室）　⇒　リノベーション

建物の残り半分（座敷＋縁側＋網戸他）　⇒　リフォーム

建物の増築部分（玄関＋sic＋サンルーム）　⇒　増築

建物は奥行がある為中央に中廊下を設け、両サイドに

スライド式本棚を造付にて数千冊の本をストック出来る様に！

広い中廊下は奥座敷まで長い空間なので大容量の収納に！

中廊下を挟んで寝室を設け（トイレ＋風呂）及び奥座敷の部屋へ全ての動線を良くした！

寝室＋居間＋（DK食卓）＋水廻りは断熱を吟味して主要部分を快適な（近代的）リノベーション工事としました。

奥座敷等はリフォーム工事とてコストを抑えて、全体的に古民家の魅力を守りながらの再生工事としました。

リノベーション特集(K様邸の場合)

代々、自宅として古民家を受け継いできたものの、すでに別棟での暮らしもあったご家族。施主様であるご夫婦が戻ることをきっかけに、リフォームに踏み切りました。当初は新築も考えていましたが、視察した設計士は天井にめぐらされた太い梁のダイナミックさに感嘆。新築では絶対に出せない魅力を残したいと提案し、骨組みを残しつつ生活空間は現代的に変更することへ決定しました。

まず中央部に位置した座敷を大胆にカット。ウッドデッキに変更し、家族で楽しめるスペースとしました。大きな空間が生まれたことで採光面でも多大な効果に。日中でも薄暗い問題がみごとに解決されています。

もともとの建物は築約200年と推定されるもの。軒の高さは13mにも達し、梁には手斧(ちょうな)で削った手作業の跡が生き生きと残ります。リビングや和室から見上げると、受け継がれてきた歴史と共に、和風旅館の一室のようなムードも。高い屋内空間を有効活用し、子供室として2階も設けました。窓からはテラスと庭を見下ろせ、これまでに無い眺望が開けます。匠たちにより残された知恵や伝統が、耐震性や断熱性を備え快適な現代の住まいとなって生まれ変わりました。

床面積:1F 172.4m²(52.25坪) 　２F 33m²(10坪)

延床面積:205.4m²(62.25坪)　※減築面積：47.5m²

構造・規模：木造伝統工法　２階建て

リノベーション特集(I様邸の場合)

一度目の家づくりに引き続き、今回の住宅リノベーションも当社にご依頼頂きました。これからご夫婦で家庭菜園などを楽しみながら、ゆっくり暮らすための住まいをかなえました。

リノベーション前は屋根裏だったスペースを活用し、ロフトに。収納としてはもちろん、フリースペースとしても活用できそうです。寝室には仕切りを設け、集中して作業などができる書斎コーナーをつくりました。また、アウトドアが好きな施主様のため7坪のウッドデッキを新設。ポーチも3.5坪ありま す。通常よりも床板を高く施工しているため、雪が降っても埋まりません。

コンパクトなつくりで利便性をアップ。 そのコンセプトは収納の多さにも反映されています。シューズクロークにはコートをかけるコーナーを用意。リビング・ダイニングには大容量の飾り棚・引き出しもあります。

利便性だけでなく、基本性能もしっかり向上。天井の断熱材を補い気密性を高めています。加えてウッドデッキの屋根にも断熱材を使用することで、外からの暑さ・寒さもシャットアウトできるよう工夫しました。床には無垢材を使用しており、特に冬は暖かく快適に過ごすことができます。

床面積:ポーチ 11.57m²(3.5坪) 　ウッドデッキ 23.14m²(7坪)

延床面積:74.38m²(22.50坪)　※住宅部分

構造・規模：在来工法　平屋建て

リノベーション特集(K様邸の場合)

昭和31年から何度か住まいをリフォームしてきたK様。今回は坪数を減らす改装でしたが、オイカワハウジングの計らいで使われていなかった小屋裏の一部を吹き抜けにしたことで、広々とした空間を生み出しました。吹き抜けでありながら断熱性能も高めることでどの季節も快適に過ごせる上、自然光を生かす間取りで明るさも十分です。2階は残りの小屋裏スペースを渡り廊下にし、旧住宅とつながる無駄のない動線を確保。渡り廊下には大容量の収納コーナーを設けています。

1階小上がりの和室は掘り炬燵で、ゆったりとくつろげるスペースです。「代々受け継いできた骨組みを残したい」という施主様のご希望に沿い、梁はもともとあったものを活用。住み慣れた建物をより快適な空間に再生し、新築にはない魅力を引き出しました。

床面積：1F 105.25m²(31.84坪) 、2F 65.67m²(19.87坪)

延床面積：170.92m²(51.71坪)

構造・規模：在来工法　2階建て

リノベーション特集(O様邸の場合)

これまでに4度のリフォームを行ってきたO様ご家族は、5度目となる今回、奥様が自分へのご褒美として「少しリッチな落ち着ける空間」を希望し、オイカワハウジングに住まいの改装を依頼しました。

棟をクロスさせることで、ダイニングを幅・高さ共にゆとりたっぷりな大空間にするとともに、家族全員でホームパーティーができるよう、壁付きだったキッチンを複数人で料理ができる対面式に変更。8～9人で利用できるテーブルは幅4尺、長さ9尺の天然一枚板を使った同社の力作です。リビングとダイニングを仕切る建具は梁下高の特注サイズ。スライド式のため、寒い冬は全開にすれば薪ストーブの暖が部屋全体に行き渡ります。

床面積:1F 68.59m²(20.74坪) 、68.59m²(20.74坪)

構造・規模：在来軸組工法　平屋建て

今回の寺院玄関改修工事は江戸時代より続く伝統ある曹洞宗寺院として相応しい玄関を希望。

■現況課題：限られた間口・高さ・雨水処理

■実行

• 間口１．５間　⇒　0.45増築で間口2.0間巾入口へ
• 高さ本堂軒下　⇒　高さを守りながら入母屋化粧垂木に
• 雨水処理　　　⇒　正面から分からない様に谷を設ける
• 外観　　　　　⇒　本堂同様に化粧垂木・シックイ壁に
• 内観　　　　　⇒　玄関ホール床　桧厚板巾広材仕上
• 建具　　　　　⇒　欅１枚板落込造付
• 壁　　　　　　⇒　杉（根木耳）、腰板・壁シックイ

玄関は建物の顔として、第一印象となる場所

多くの天然素材・無垢材が伝統ある寺院の顔として相応しい仕上がりとして尚、引き継がれる事と思います。

「満足」と「感動」を呼ぶ家づくりをめざすオイカワハウジングでは、一般住宅以外にもさまざまな建物を手掛けています。

例えば、歴史ある地域のお寺の庫裏(寺院の建物)の建替え工事もその一つ。

庫裏は一般家庭の民家と変わらないような外観をしているものもあり、僧侶のご家族の住まいや寺務所を兼ねている場合も多くみられます。

お寺のご住職、そして多くの檀家さんの願いが込められた新たな庫裏には、「旧庫裏を解体し、そこで使われていた梁材を新庫裏へ取り入れてほしい」というご要望もあり、旧庫裏にあった長尺の梁材と新しい梁材とを合わせながら、新旧の梁材を使用した強固なものに。

こうして旧庫裏より縮小しながらも利便性を高めた庫裏が完成しました。

◎ご希望の方平面図・パース用意してます。

土日は見学可能です。
ご相談も随時承っております。

今回歴史ある地域のお寺庫裏の建替え工事

お寺の住職，そして、多くの檀家の願いを込められた建物

一般の住宅と「一味」違ったものを感じる工事。

庫裏とは

庫裏とは仏教寺院の伽藍（寺院の建物）のひとつです。寺院の台所であり、居住する場所を意味します。

寺院では、建物として独立していないものも多く、一般家庭の民家と変わらないような外観をしているものもあります。寺族（僧侶の家族）の住まいや寺務所を兼ねている場合も多く、寺の事務仕事も庫裏で行われます。

要望

旧庫裏を解体し梁材を新庫裏へ取り入れてほしい。

工事内容・特長

長尺の梁材があったため、新し梁材と合わせ補強しました。

寺院控室和室を広くし、新旧の梁材を使用しより強固にしております。

コンパクト住宅シリーズ
「少ない予算」で理想の住まいを！！